Mantenimiento de calefacción central: ¿es necesario en verano?

//Mantenimiento de calefacción central: ¿es necesario en verano?

Tal y como establece el Reglamento de Instalaciones Térmicas (RITE), durante la temporada de frío, cuando las instalaciones térmicas trabajan a pleno rendimiento, el mantenimiento del sistema de calefacción central debe realizarse mensualmente.

Entonces, ¿qué sucede cuando llega la primavera y se apaga la calefacción?  “En los meses de buen tiempo se dejan de realizar estas operaciones de mantenimiento, ya que encender la caldera únicamente para realizarlas es innecesario y, además, supone un derroche energético”, explican los expertos de Remica Servicios Energéticos.

 

¡Es un buen momento para hacer mejoras!

Con las calderas apagadas, llega el momento de realizar algunas mejoras.

 

Limpiar las calderas

Dado que la instalación de calefacción está apagada, es buen momento para limpiar las calderas y evitar así los problemas que podría causar una excesiva suciedad de la instalación.

 

Realizar pequeños ajustes

En invierno, con la calefacción central a pleno rendimiento, es habitual que se produzcan algunas incidencias que, aunque no provoquen una interrupción de servicio, generan molestias o falta de confort.

El verano, cuando la calefacción está apagada, es el momento de comunicar esas incidencias para que la empresa de mantenimiento proceda a subsanarlas.

Algunas de las actuaciones que se suelen hacer durante los meses de verano son:

  • La instalación de centralitas de regulación en las salas de calderas que aún no las tienen.
  • La sustitución de cuadros eléctricos de salas de calderas que han quedado fuera de normativa.

Cambios que con la caldera apagada no generan molestias, pero que si se realizaran durante la temporada de calefacción podrían dejar durante un par de días sin servicio a la comunidad.

 

 

¿Qué hay que tener en cuenta en los meses de verano?

A pesar de que en los meses de calor, cuando la caldera está apagada, se dejan de realizar las operaciones de mantenimiento, en este periodo de tiempo hay que seguir unas recomendaciones para que  la instalación funcione correctamente cuando haya que arrancarla de nuevo.

 

El circuito de calefacción no debe permanecer vacío

Con la calefacción central apagada, muchas veces se aprovecha para hacer obras, para lo cual es necesario vaciar de agua el circuito de calefacción. Los expertos de Remica Servicios Energéticos recomiendan que el circuito de calefacción permanezca vacío el menor tiempo posible para evitar desajustes y/o problemas en algunas uniones que pueden generar fugas.

 

El  servicio de agua caliente sanitaria debe funcionar con normalidad

El apagado de calefacción con la llegada del buen tiempo es una operación sencilla, que no genera (o no debería generar) molestias en las viviendas ni afectar al servicio de agua caliente sanitaria (ACS) comunitaria.

De hecho, en aquellos casos en los que se cuenta con dos calderas, una para calefacción y otra para agua caliente sanitaria, lo más habitual es apagar la de calefacción, aunque se deja preparada por si fallara la de agua caliente durante el verano y esta tuviera que entrar en modo “apoyo”.

 

Aunque no es obligatorio, mejor realizar una revisión antes de la temporada de calefacción

Conviene que antes del encendido el mantenedor realice una revisión previa de la instalación. A pesar de que no se trata de un requisito obligatorio por normativa, es recomendable contactar con la empresa de mantenimiento de la sala de calderas, para asegurarse de que el sistema de calefacción comunitario funcionará correctamente.

 

En Remica somos la empresa líder en mantenimiento de instalaciones térmicas comunitarias de la Comunidad de Madrid ¿Podemos ayudarte?

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2018-08-09T16:56:28+00:0013 agosto, 2018|

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